多项方针支撑“以旧换新”作用显着 新房二手房成交保持高位

  今年以来，全国已有130个城市推出住宅“以旧换新”活动。7月19日，北京发动产品住宅“以旧换新”，至今已有两个月。多个方面数据显现，多项方针支撑下，北京新房及二手房市场成交量保持在较高水平。

  在北京石景山区某新房楼盘，购房人梁女士正在看房。9月上旬，梁女士经过中介公司卖掉了一套旧房，计划置办一套面积更大的新房。

  数据显现，现在，北京共53个新房项目、超10000套房源参加“以旧换新”活动，已有507名购房人参加“以旧换新”。此外，北京出台多项房地产信贷方针支撑“以旧换新”。除下降购房首付及利率外，北京还延伸老旧小区公积金借款年限，并进步绿色修建、超低能耗修建等类型房子的公积金借款额度。两项方针进步了老旧小区流通性，并对选用绿色修建技能的新建产品房利好显着。

  数据显现，到7月末，北京当地累计受理老旧小区借款请求1817笔，金额14.17亿元。其间有104笔从原方针的“贷不了”变为“贷得了”；1734笔从原方针的“贷得短”变为“贷得长”，其间1219笔借款年限添加10年以上，266笔借款年限添加20年。

  8月份，北京二手房网签量为14363套，同比上涨31%；新房网签成交5308套，环比上涨29.72%。